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無錫古運(yùn)河是京杭大運(yùn)河的一段，北接長江，南達(dá)太湖，全長40多公里，縱貫無錫中心城區(qū)，其歷史可以追溯到三千年前的商末。作為無錫運(yùn)河十里風(fēng)光帶精華段的運(yùn)河南長段，是京杭運(yùn)河全線保存最完好的段落，被譽(yù)為“江南水弄堂，運(yùn)河絕版地”。兩岸集中了運(yùn)河古道、伯瀆古港、清名古橋、南禪古寺等歷史文化勝跡。
總額超過120億的資金將投入到無錫市南長區(qū)清名橋古運(yùn)河景區(qū)的建設(shè)中。
10月22日，在無錫市“南長天朗運(yùn)河古城”簽約暨啟動儀式上，無錫南長區(qū)副區(qū)長顧偉透露說，南長區(qū)將和天朗控股集團(tuán)實(shí)行戰(zhàn)略合作，投資70億，把古運(yùn)河景區(qū)打造成為集文化演藝、酒店集群、藝術(shù)品交易平臺以及民俗文化體驗(yàn)地為一體的文商旅“江南文化集萃地”。此前，已投入50多億元。
運(yùn)河古城自1992年啟動保護(hù)、整治，目前已完成核心區(qū)保護(hù)性修復(fù)面積11.5萬平米，創(chuàng)建了運(yùn)河文化藝術(shù)館，中國絲業(yè)博物館，明清窯群遺址博物館等活態(tài)博物館，并復(fù)原建造了無錫“戲碼頭”，挖掘了“太湖船點(diǎn)”、“捏泥人”等本土非遺文化，是全國唯一一個在文化、商業(yè)、旅游三大領(lǐng)域全部擁有“國字號”的歷史街區(qū)。
無錫南長區(qū)前期已投入清明橋街區(qū)近60億修復(fù)資金。顧偉在接受本報記者采訪時表示，著名景點(diǎn)烏鎮(zhèn)和周莊的開發(fā)，給無錫以啟示。發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)被地方政府視為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級的抓手，但地方政府也有力所不及的地方。
顧偉指出，全國所有古街區(qū)的開發(fā)都面臨著共性的困難。首先是文化和旅游如何結(jié)合，歷史如何傳承，在商業(yè)開發(fā)和古跡的保護(hù)之間如何平衡?其次是對原住民的保護(hù)問題。再次是在古街區(qū)中植入的文化產(chǎn)業(yè)或者是商業(yè)能否生存下去，形成良好的自我循環(huán)。
南長區(qū)希望借助企業(yè)的力量，從更廣泛的范圍內(nèi)整合資源，從市場化的角度，開發(fā)建設(shè)古城區(qū)。據(jù)了解，來洽談的大開發(fā)商不在少數(shù)。有一些開發(fā)商認(rèn)為投入大，回報周期長，放棄了項(xiàng)目。亦有一些開發(fā)商展示的理念并不符合南長區(qū)政府的要求。最后，南長區(qū)確定了和天朗控股集團(tuán)進(jìn)行合作。
天朗控股集團(tuán)2001年成立于西安，前10年主要在西安發(fā)展。2010年后，天朗控股以“中國城市發(fā)展運(yùn)營商”的姿態(tài)，布局全國，拓展環(huán)渤海、長三角、西南等一線熱點(diǎn)經(jīng)濟(jì)圈。2013年，天朗銷售額或超過百億。
“我們談的不是某個片區(qū)的開發(fā)和利潤的挖掘，而是整條街區(qū)如何打造。”天朗控股集團(tuán)董事長孫茵透露說，正是這種理念，最終促成了合作。用文化的理念來運(yùn)營城市，推動城市發(fā)展，在擅長于物質(zhì)建造卻缺乏內(nèi)在靈魂的當(dāng)下，尤為難得。
天朗集團(tuán)接手無錫南長運(yùn)河古城后，將項(xiàng)目規(guī)劃為一核、兩帶、三板塊、九組團(tuán)。以清名橋做為項(xiàng)目核心地標(biāo);運(yùn)河兩岸共分成兩條主題休閑帶;綜合文化脈絡(luò)和區(qū)域價值分布特征，將項(xiàng)目分為休閑、文創(chuàng)、旅游三大板塊，九個組團(tuán)。分別是國際休閑組團(tuán)、江南風(fēng)情組團(tuán)、時尚兒童組團(tuán)、文化創(chuàng)意組團(tuán)、民俗組團(tuán)、古窯藝術(shù)組團(tuán)、國際交流組團(tuán)、道家養(yǎng)生組團(tuán)和旅游集散組團(tuán)。
孫茵表示，預(yù)計(jì)3年后，新理念打造的運(yùn)河古城將初具規(guī)模。另據(jù)了解，今年9月，古運(yùn)河無錫段已接受申遺初評，南長清名橋歷史文化街區(qū)成為中國大運(yùn)河沿河18座城市的申遺示范點(diǎn)，世界遺產(chǎn)大會將于2014年對中國大運(yùn)河申遺項(xiàng)目進(jìn)行投票表決。一旦申遺成功，將有助于其成為世界級旅游目的地。投資者期望，幾年后每年能達(dá)到3000萬人次的旅游人數(shù)。
70億的資金中，將有12億投資建設(shè)劇場，22億打造商業(yè)，15億投資酒店，8億投資建設(shè)文商旅綜合體。顧偉希望酒店集群建造起來后，能吸引更多的游客駐足于此。酒店集群將分為四個種類，國際級酒店、創(chuàng)意酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店和民宿。除此之外，天朗將在保護(hù)的基礎(chǔ)上，逐步對街區(qū)進(jìn)行改造，植入演藝資源，打造藝術(shù)品交易平臺，增強(qiáng)民俗風(fēng)情的體驗(yàn)性。很顯然，這才是市民化的城市，有內(nèi)生活力的城市。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道）
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